26/10/2023
Rząd zamierza przedłużyć wakacje kredytowe dla prawie 2 milionów rodzin. Tym razem jednak zwolnienie z czterech rat kredytu uzależnione zostało od spełnienia kilku warunków. Przepisy musi jeszcze uchwalić nowy Parlament.
Przypomnijmy, że w 2022 roku weszły w życie przepisy umożliwiające zawieszenie spłaty rat kredytów hipotecznych zaciągniętych w polskiej walucie.
Przepisy o tzw. "wakacjach kredytowych" umożliwiły zawieszenie spłaty 8 rat kredytowych każdemu kredytobiorcy hipotecznemu, który zaciągnął kredyt w złotówkach. Pierwsze cztery raty można było zawiesić w drugim półroczu 2022 roku, a kolejne cztery w każdym z kolejnych kwartałów roku 2023.
Rząd już wcześniej zapowiadał wydłużenie wakacji kredytowych na kolejny rok, lecz w zmodyfikowanej formie. W tym tygodniu poznaliśmy wreszcie szczegóły tego rozwiązania.
Zgodnie z przyjętym przez rząd projektem ustawy, wakacje kredytowe w 2024 roku obejmą 4 pełne raty kapitałowo-odsetkowe. Zawiesić będzie można spłatę jednej raty w każdym z czterech kwartałów 2024 roku. Kredytobiorca będzie musiał jednak spełnić kilka warunków.
Podobnie jak poprzednio, z wakacji skorzystać będą mogły jedynie te osoby, które zaciągnęły kredyt w złotówkach. Drugim warunkiem zawieszenia rat kredytowych jest zaciągnięcie kredytu przed dniem 1 lipca 2022 roku.
Nowe przepisy dokładają jednak jeszcze jeden warunek. Wakacjami kredytowymi może bowiem zostać objęty jedynie kredyt zaciągnięty na kwotę maksymalnie 800 tys. zł. Przy czym nowe przepisy rozróżniają tu dwie sytuacje.
W przypadku kredytu do kwoty 400 tys. zł kredytobiorca nie będzie musiał spełniać żadnych dodatkowych warunków.
Z kolei dla kredytu w kwocie 400-800 tys. zł, możliwość skorzystania z wakacji kredytowych dostępna będzie jedynie w przypadku, gdy rata kredytu przekracza 50% dochodu gospodarstwa domowego. W tym przypadku, pod uwagę brany będzie średni miesięczny dochód z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku.